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Rif. 3063 – Modica (RG) – Articolata struttura rurale di valenza storica, nella città patrimonio dell’Unesco

Vendita

€450.000

  • Foto immobile Rif. 3063 - Villa a Modica
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ID Immobile:

 3063

Camere da letto
3
Bagni
2
Area
384 mq
Giardino
Privato
Totale piani
2
Superficie Coperta
384 mq
Vani
6
Orientamento
ENOS
Tipologia
Unifamiliare Villa
Bagni finestrati
2
Numero Ingressi
1
Totale Piani
2
Vani
6
Giardino
Privato
Orientamento
ENOS
Pisicna
Sì
Posto Auto
Sì
Soggiorno
Sì
Cucina
Sì

Descrizione

Rif. 3063 – VAL DI NOTO – MODICA – città patrimonio dell’umanità, inserto nella campagna iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio dell’Unesco del Val di Noto, a 4 KM. dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un antico “Baglio”, articolata struttura rurale, tipica del territorio.
L’edificio di una certa valenza storica, che conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti di incannucciato, (riproposizione in chiave moderna dell’antica tecnica usata per realizzare controsoffittature e solai di copertura dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso), intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta “pietra pece”, la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevata da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all’esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura.
La superficie: Piano terra mq. 190; Primo piano mq. 90; Dependance mq. 50; Veranda mq. 54
Superficie totale mq. 384

Caratteristiche

  • Cucina
  • Giardino
  • Piscina
  • Posto Auto
  • Ristrutturato
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno

Prestazioni Energetiche

  • Classe energetica: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Caratteristiche

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Tipologia Immobili

  • Appartamento
  • Casali e rustici
  • Dimore storiche di pregio
  • Garage-Box auto-Posto auto
  • Hotel-Albergo-Pensione
  • Locale commerciale Negozio
  • Magazzino
  • Mare
  • Palazzo
  • Rustico-Casolare-Cascina
  • Schiera Bifamiliare
  • Schiera centrale
  • Schiera di testa
  • Terreno
  • Unifamiliare Casa singola
  • Unifamiliare Semindipendente
  • Unifamiliare Villa
  • Vetrina
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