Le località più care e richieste d’Italia per comprare casa
Le località più care per comprare casa
Nessuna novità per quanto riguarda il Comune più caro d’Italia per chi vuole comprare casa. Come accadeva anche nel trimestre precedente, il gradino più alto del podio nello speciale ranking delle località con i prezzi medi di vendita è occupato ancora da Forte dei Marmi, dove per acquistare un immobile a uso residenziale ci vogliono mediamente 1 milione e 531mila euro.
Ma non cambia nemmeno la composizione del resto del podio. Un’altra località della Versilia, infatti, si piazza al secondo posto, Pietrasanta con una richiesta media di 585.741 euro e Alassio in Liguria (471.682 euro). Il filo rosso che lega le prime tre posizioni è il forte richiamo e prestigio al livello turistico.
Appena fuori dal podio, troviamo uno dei principali mercati italiani. In quarta posizione, infatti, c’è Milano. Nel capoluogo lombardo la media del prezzo finale delle case è di ben 467.415 euro, segue Venezia (441.307 euro). La top 10 è completata da Riccione (436.908 euro), Desenzano del Garda (432.663 euro), Camaiore (420.974 euro), Lerici (387.919 euro) e Firenze (382.128 euro).
Per trovare Roma bisogna scorrere il ranking fino al 25º posto, con una spesa media di 299.304 euro. Mentre il Comune più caro del Sud Italia è Salerno, dove si spendono mediamente 272.441 per comprare una casa.
Ad essere presi in esame dal report sono i Comuni che hanno un prezzo di vendita richiesto, in media, superiore ai 875 euro/mq e per i quali sia presente uno stock di annunci di immobili in vendita di oltre 975 unità su idealista (e più di 50 in affitto).
Le località più richieste per comprare casa
Inoltre, idealista/data ha implementato un indicatore che sintetizza la pressione della domanda sull’offerta in ogni area d’Italia per il segmento delle case in vendita. L’indicatore si basa sul numero di leads (contatti tramite e-mail e condivisioni) ricevuti per annuncio.
Secondo il report di idealista/data, i Comuni con le maggiori ricerche di case in vendita sono Bologna e Cagliari (entrambi con un indice di 3,3 contatti per annuncio pubblicato). Segue Trieste (2,9) e Milano e Napoli (2,7 per entrambe). Roma (2,4) si piazza alle spalle di Verona (2,5).
